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繼多個城市開始進(jìn)行樓市微調(diào)后，河南省祭出“大尺度”樓市新政。
據(jù)昨日河南省人民政府網(wǎng)站消息，該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6個部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持剛性需求促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)，對有關(guān)政策給予明確。
“《意見》之一，就是提出支持群眾購買首套房的具體措施。簡言之，符合條件的群眾購買首套房，銀行要執(zhí)行優(yōu)惠利率。”昨天上午，該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
鏈家地產(chǎn)研究部陳雪告訴記者，河南省的松綁力度要強(qiáng)于此前一些進(jìn)行微調(diào)的城市，很可能會引來其他省市跟風(fēng)。
《意見》提出，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極開展房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)，支持群眾購買首套房。凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)無房產(chǎn)登記購房的均視為首套房，金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險收益平衡的基礎(chǔ)上，原則上應(yīng)給予基準(zhǔn)利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。
這意味著，無論原來有無住房、有無利用銀行或住房公積金貸款購房，只要目前家庭名下沒有房產(chǎn)登記，均可享受首套房的信貸和公積金貸款優(yōu)惠政策購買自住商品房。
除一定程度上放寬“認(rèn)房又認(rèn)貸”外，河南樓市新政還有一套組合拳。《意見》出臺多個優(yōu)惠政策，鼓勵建設(shè)中小戶型、中低價位的普通商品住房。比如，鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極向資質(zhì)和市場信譽(yù)良好的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款，用于建設(shè)中小戶型、中低價位的普通商品住房?！兑庖姟愤€鼓勵各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理延長房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款還款期限，力爭在現(xiàn)有基礎(chǔ)上延長三個月。
（每日經(jīng)濟(jì)新聞）