2012-04-19
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國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布3月份70大中城市住宅銷售價格情況顯示，70大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有46個，京、滬、廣、深四大一線城市新房價格環(huán)比連續(xù)6個月下降，70大中城市房價指數(shù)同比也首次出現(xiàn)下跌。專家表示，70大中城市房價仍處于下行趨勢，但房價上漲的壓力依然存在，房地產宏觀調控不放松、不動搖。
環(huán)比來看，3月新建商品住宅銷售價格下降的城市有46個，比2月增加了1個。北京、上海、廣州、深圳四大一線城市住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)6個月下降，杭州、寧波、溫州等東南沿海城市新建商品住宅價格環(huán)比跌幅也進一步擴大。
同比來看，3月70大中城市新建商品住宅銷售價格下降的城市有38個，比2月增加了11個，這是2011年9月個別城市再次出現(xiàn)價格同比下降以來，下降城市個數(shù)最多的月份。據(jù)北京中原地產市場研究總監(jiān)張大偉測算，3月70大中城市新建商品住宅同比指數(shù)為99.53，這是本輪調控以來首次出現(xiàn)同比下跌。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師馬曉明在解讀3月房價數(shù)據(jù)時表示，3月新建商品住宅銷售價格繼續(xù)走低，是因為開發(fā)商“以價換量”銷售策略較為普遍，部分商業(yè)銀行對首套房貸利率實施了優(yōu)惠措施。但是，3月環(huán)比上漲的城市有8個，比2月增加了4個，雖然沒有改變整體下跌的趨勢，但說明房價上漲的壓力依然存在。
（北京晨報）