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2012年收官在即，盡管經(jīng)歷了近年來最冷清的“金九銀十”，但從標桿房企陸續(xù)公布的11月銷售數(shù)據(jù)來看，全年房地產(chǎn)市場或將在“暖冬”中畫上句號。
包括萬科、恒大地產(chǎn)、世茂房地產(chǎn)在內(nèi)的3家房企昨日公布了11月銷售業(yè)績。其中，萬科前11個月銷售1271.5億元，超過2011年全年業(yè)績；恒大前11個月累計實現(xiàn)合約銷售846.3億元，也已超額完成全年800億元銷售目標；世茂前11個月攬金422.86億元，更是超過307億元的全年銷售目標38%。
根據(jù)萬科公布的銷售數(shù)據(jù)，11月公司實現(xiàn)銷售面積143.6萬平方米，同比增長94.6%；銷售金額171.3億元，同比增長106.6%，環(huán)比增長24%。前11個月，萬科累計實現(xiàn)銷售面積1178.8萬平方米，銷售金額1271.5億元，超過去年全年的1215億元。萬科方面也曾高調(diào)表示，希望今年有同比10%以上的銷售增幅。
除此之外，萬科在土地市場上的動作依然迅猛。11月，該公司在北京、重慶、佛山、東莞等地一舉拿下12幅地塊，耗資64.09億元。
事實上，從11月全國主要城市的房地產(chǎn)成交情況來看，出現(xiàn)了供銷兩旺的熱鬧場面。根據(jù)市場機構的監(jiān)測統(tǒng)計，供應方面，中原集團研究中心監(jiān)測的22個城市11月的供應量超過10月。而成交方面，54個城市新房成交量更是超越了今年7月的最高位，創(chuàng)出今年的月度新高。
據(jù)上海某房地產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國40個城市中，半數(shù)城市成交量環(huán)比上漲，其中?？跐q幅甚至達到206.31%?？傮w而言，一二線城市環(huán)比上漲幅度較大。而在供應方面，除了深圳、廣州、蘇州、寧波存量增加外，其他城市均出現(xiàn)庫存減少的情況，多地去庫存速度明顯加快。
（來源：證券時報）